Profesionalni upravnik Bežanijska Kosa - upravnik zgrade
Bežanija je najstarije naselje na teritoriji Novog Beograda, arheolozi su iskopavanjima dokazali da je područije bilo naseljeno još u Neolitu. Pod sadašnjim imenom Bežanija je poznata od 1512. godine kada je to područije bilo naseljeno sa 35 kuća sa srpskim porodicama koje su pobegle preko reke save u Srem posle pada srednjevekovne srpske države.
Naselje Bežanijska kosa je nastalo kao naselje u kome su se gradila poljoprivredna naselja, sve do osamdesetih godina 20 veka kada je počela izgradnja stambenih objekata, koja se i dalje gradi. Naselje se nalazi 10 km od centra grada i 6 km od aerodroma što naselje čini veoma atraktivnom pozicijom za život. Naselje prati kompletna infrastruktura i može se pohvaliti čak i jednom od najpoznatijih gradskih bolnica.
Ono što je meni veoma zanimljivo su stambene zgrade, možda poslednja gradnja državnih firmi koje su imale veliki ugled i van granica bivše Jugoslavije. Da li možemo porediti današnje firme koje se bave gradnjom stambenih zgrada sa tim gigantima, naravno da ne. Takvi giganti gradnje su imali standarde, struku koja se usavršavala i van granica naše zemlje, veoma motivisane radnike i sve ali baš sve je bilo daleko kvalitetnije nego danas. Stambene zgrade u naselju Bežanijska kosa su moja najiskrenija preporuka za kupovinu stana za vašu porodicu. Većina stambenih zgrada u naselju ima fasadnu ciglu što je pored vizuelnog dela i kvalitet fasade koji u današnjoj gradnji više ne postoji. Standardi bivše struke koja je izgradila ovo naselje nisu za poredjenje sa današnjom novogradnjom. Sve je kvalitatnije čak i liftovi koji se i posle višedeciniske upotrebe manje kvare od novih liftova koji su u upotrebi tek nekoliko godina. Baš ništa nije za poredjenje sa današnjom gradnjom. Još jednom moja topla preporuka za kupovinu stana u naselju Bežanijska kosa i zgradama koje su u svojoj izgradnji pratile standard i pre svega kvalitet. Naselje Bežanijska kosa ima zavidnu infrastrukturu i kompletan sadržaj koji treba da sadrži jedno moderno naselje. Posle naselja blok 45 ovo je moje omiljeno naselje.
Profesionalni upravnik zgrade u naselju Bežanijska kosa mora imati svest da je zadatak da poslednje kvalitetne gradnje sačuvaju svoju vrednost. Svaka stambena zgrada na Bežanijskoj kosi je hram arhitekture i kvaliteta gradnje bivše nam države Jugoslavije. Pažljivo birajte upravnika zgrade, postavite mu pitanja i zaključite po njegovim odgovorima da li je svestan svoje odgovornosti, svoje misije i da li uopšte zna u kakvu je zgradu ušao. Upravnik zgrade na Bežanijskoj kosi mora imati fokus i strpljenje da edukuje vlasnike stanova kako da sačuvaju vrednost svoje nekretnine, kako da unaprede stambeni fond.
Zakon o stanovanju nismo izmislili mi, on je deo poglavlja za pristup Evropskim integracijama, za usaglašavanje sa Evropskim standardima kojima svi težimo, bez obzira “što smo neki od nas“ Rusofili. Kada prošetate ulicama recimo Amsterdama ono što vidite su potpuno nove stambene zgrade sa novim sjajnim fasadama, identičnom stolarijom koja se razlikuje od Beogradskog standarda gde jedan komšija postavlja PVC stolariju u svom stanu, drugi drvenu, već je sve identično. To nisu nove zgrade, otkriva ih pomalo retro still, to su stambene zgrade stare po 120 godina. Baš zahvaljujući zakonu o stanovanju moraju pratiti standard održavanja i večno izgledati kao da su tek prošle godine useljene a ne pre 120 godina...to je smisao zakona o stanovanju. Naravno sve to moraju pratiti obavezni zakonski fondovi za zgrade koji su realni a ne socijalni kao kod nas.
062770236
